Unser Prozess

Verkaufen mit KEINE MAKLEREI in wenigen Schritten

Mit KEINE MAKLEREI haben Sie einen sicheren Ansprechpartner, der Sie auf einem klar strukturierten Verkaufsprozess begleitet. Wir übernehmen für Sie alle wichtige und arbeitsintensive Aufgaben wie beispielsweise das Schreiben von Inseraten, erstellen für Sie professionelle Fotos Ihrer Immobilie und unterstützen Sie bei der Preisverhandlung. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie auch die Besichtigungen.

Genießen Sie mehr Verhandlungssicherheit und nutzen Sie den höheren Verkaufserlös für Ihre Zukunft.
persönlicher Kontakt

1. kostenlose Begehung -
persönliche Beratung vor Ort

  • Buchen Sie einfach und unverbindlich eine Begehung Ihrer Immobilie mit einem unserer Marktexperten - online oder per Telefon. 
  • Wir kommen persönlich vorbei, beantworten all Ihre Fragen zum Ablauf und nehmen Ihre Immobilie genau unter die Lupe
  • Wenn für Sie alles klar ist, beginnen wir mit der Preisfindung.
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2. Preisfindung -
erkennen Sie den Wert Ihrer Immobilie

  • Unsere Bewertung basiert auf einem innovativen hedonischen System mit einer der größten Datenbanken in Österreich.
  • Das System ist wissenschaftlich belegbar und wird jedes Jahr von der TU Wien geprüft.
  • Den endgültigen Preis, mit dem Sie auf den Markt gehen, bestimmen Sie selbst. Unsere Bewertung gibt Ihnen Verhandlungssicherheit, um Sie vor zu niedrigen Angeboten zu schützen.
Preisfindung
Fotos & Text

3. Fotos & Text -
Der erste Eindruck zählt

  • Ein professioneller Fotograf nimmt sich die Zeit, Ihre Immobilie von ihrer besten Seite zu fotografieren - Nachbearbeitung der Bilder inklusive. 
  • Wir finden für Sie die beste Überschrift, die die Stärke Ihrer Immobilie unterstreicht und dafür sorgt, dass sich die passende Zielgruppe angesprochen fühlt.  
  • Wir sorgen dafür, dass alle für Käufer relevanten Informationen in Ihrer Anzeige enthalten sind, um Ihnen unnötige Termine zu ersparen.
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4. Der Onlineauftritt -
perfekt platziert

  • Wir platzieren Sie auf allen wichtigen Onlineplattformen und übernehmen für Sie die Eingabe aller Daten (Willhaben, derStandard, Immobilienscout24 u.v.m) - Sie müssen sich um nichts kümmern.
  • Durch die professionellen Fotos sticht Ihre Immobilie auch jedem sofort ins Auge und ist bei Interessenten deutlich beliebter, da Sie provisionsfrei anbieten.
perfekt platziert
Besichtigungen

5. Besichtigungen - Entscheiden Sie, ob mit oder ohne uns

  • Bei uns haben Sie die Wahl:
  • Sie können Ihre Immobilie provisionsfrei anbieten und die Besichtigungen selbst durchführen.
  • Gerne übernehmen wir für Sie auch die Besichtigungen und verrechnen dafür dem Käufer  einen niedrigen und fairen Prozentsatz von nur 1,5% Provision. (statt wie üblich 3%)
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Preisverhandlung

6. Preisverhandlung -
Ihre Spielregeln

  • Sie legen fest, ob Sie einen Fixpreis oder einen Verhandlungspreis haben möchten.
  • Dank unserer Bewertung haben Sie eine starke Postion bei Verhandlungen.
  • Sie können entscheiden, ob Sie die Preisverhandlung persönlich durchführen oder unsere Expertise zurückgreifen.
Vertragsabschluss

7. Vertragsabschluss -
sicher ist sicher

  • Sie erhalten schon zu Beginn der Vermarktung ein Kaufanbot, das bereits die wichtigsten Eckpfeiler des Vertrages klärt.
  • Sie können unsere erfahrene Rechtsanwaltskanzlei als Vertragserrichter einsetzen. Dadurch wird sie Ihr Ansprechpartner bei rechtlichen Fragen.
  • Die Kosten hierfür trägt wie in Österreich üblich der Käufer.
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Verkauf

8. Verkauf -
mit uns über die Zielgerade

  • Herzlichen Glückwunsch - Sie haben es geschafft. Mit Sicherheit und Ruhe haben Sie den perfekten Käufer gefunden. Gratuliere!
  • Ein Kapitel ist beendet, ein Neues beginnt. Was auch immer Sie mit dem Erlös Ihrer Immobilie vorhaben, wir wünschen Ihnen viel Freude!
  • Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen und freuen uns über Weiterempfehlungen.

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fest entschlossen

Sie möchten Ihre Immobilie flott auf den Markt bringen? Dann buchen Sie einen persönlichen Termin mit unserem Marktexperten.

Oder schreiben Sie eine Mail:  hallo@keinemaklerei.at
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