Provisionsfrei: Südseitiger Weitblick ins Helenental
4-Zimmer Einfamilienhaus in Alland
icon bad
2 Bäder
icon zimmer
5 Zimmer
icon balkon
1 Terasse
157 m²
Verkaufspreis:
€ 460.000,-
Highlights:
• Panoramablick mit Terrasse • großzügiger Grundriss • Zuhause im Wienerwald

Direkt vom Eigentümer und provisionsfrei wird diese Immobilie für Sie über KEINE MAKLEREI angeboten. Um Ihnen die Wohnungssuche so weit wie möglich zu erleichtern, haben wir unten für Sie die Besonderheiten und Eigenschaften dieser Immobilie herausgestrichen. 
Viel FREUDE bei der Immobiliensuche wünscht Ihnen das KEINE MAKLEREI Team!

Alle Eigenschaften auf einen Blick

  • 157 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen
  • 93,5 m² Wirtschafts- und Technikräume im Kellergeschoss
  • 32 m² Holzterrasse
  • eine Garage
  • 1.051 m² Grundfläche (Grund mit Zufahrt/ Fahnen Grund)
  • Baujahr 1971
  • 4 Zimmer
  • südseitig 
  • Bad mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine
  • separates WC 
  • Saunabereich mit Dusche und WC im Obergeschoss
  • großzügige Schlafzimmer 
  • Echtholz Parkett in allen Wohnräumen 
  • Ölheizung 
  • Weitsicht 
  • gut nutzbarer Keller 
  • Ziegelmassivbauweise
  • Fenstererneuerung 2012 
  • Vollwärmefassade 2013 
  • HWB 63

Monatliche Belastung

  • quartale Kosten für Gemeindeabgaben  EUR 495,43 
  • monatliche Kosten Strom EUR 43,34
  • Heizkosten für Öl je nach Nutzung & Ölpreis
  • Eintragung eines Pfandrechts: 1,2% der Kreditbetrags

Kosten beim Kauf

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 
  • Kosten für die Vertragserrichtung
  • keine Provision!

KEINE MAKLEREI verschafft als erstes österreichisches Unternehmen Verkäufern und Käufern die Möglichkeit auch ohne Makler zueinander zu finden.

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