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Vergessen Sie alles, was Sie über Makler wissen

Rundum-Service für Eigentümer
0% für Verkäufer
einfach fairer am Markt
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"Hohe Provisionen verderben oft die Lust am Immobilienkauf. Gestalten Sie mit uns einen fairen Immobilienmarkt."
Leistungspaket

Unser Service für Eigentümer

All das ist in unserem Paket mitinbegriffen.

Ihr Immobilienexperte vor Ort
Fundierte Bewertung Ihrer Immobilie
Top-Inserate auf allen wichtigen Immobilienportalen
Unterstützung bei Verhandlungen
Betreuung bis zum Kaufabschluss
Provisionsfrei für Ihren Käufer
Fixpreis
€ 1.399,-
inkl. USt
Ihr Immobilienexperte vor Ort
fundierte Bewertung Ihrer Immobilie
Premium-Inserate auf allen wichtigen Immobilienportalen
Unterstützung bei Verhandlungen
Betreuung bis zum Kaufabschluss
Besichtigungen mit allen Interessenten
Provisionen:
0% für Verkäufer
1,5% für Käufer
Exkl. USt
Objektbeispiele

So sehen Inserate mit uns aus

Professionelle Fotos sind die halbe Miete. Oder in Ihrem Fall, der halbe Verkauf. Darum schicken wir Ihnen einen professionellen Fotografen, der Ihre Immobilie perfekt in Szene setzt.

Sebastian Kampf
Sebastian Kampf
Gründer KEINE MAKLEREI
Kontakt

Haben Sie Fragen?

Schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an -wir beantworten Ihre Fragen gerne am Telefon.

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UNser Team

Wer sind wir?

KEINE MAKLEREI ist als Immobilienunternehmen in Wien und Umgebung tätig.
Unser Team hat ein erstklassiges Service entwickelt, der Eigentümer kostengünstig zum sicheren Verkauf führt.

unsere Geschichte
Prinzip

Wie unser fairer Preis entsteht

Wie ein Profi verkaufen

Kein Prestige

Keine exklusiven Büroflächen in der Inneren Stadt, keine teuren Autos. Weniger Schnickschnack erlaubt uns günstiger anzubieten.

Wie ein Profi verkaufen

Automatisierungen

Wir nutzen moderne Technologien vollumfänglich aus. So beantworten Fragen schon bevor sie entstehen und schaffen so ein besseres Kundenerlebnis.

Wie ein Profi verkaufen

Klare Strukturen

Ein klarer Ablauf spart nicht nur Zeit, sondern schafft eine extrem effiziente und reibungslose Abwicklung - die eine gleichbleibend hohe Qualität gewährleistet.

Die häufigsten Fragen

Wo in Österreich ist KEINE MAKLEREI derzeit tätig?

KEINE MAKLEREI ist im Ballungsraum Wien tätig. Wir betreuen alle Immobilien in Wien sowie jene Immobilien, die in ungefähr 30 min Autofahrt von der Wiener Stadtgrenze erreichbar sind. Sollte es nicht klar sein, ob Sie in diesen Radius fallen, rufen Sie uns gerne an.

Was ist im Paket genau inkludiert?

Wir haben uns ein Produkt überlegt, das alles enthält was Sie brauchen, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen. In dem Preis enthalten sind: 
  • Begehung und Beratung zum Verkauf
  • sämtliche Leitfäden zu notwendigen Unterlagen
  • Marktanalyse zur Preisfindung
  • Top-Fotos bei einem extra Fototermin
  • herausstechende Positionierung Ihrer Immobilie mit allen relevanten Informationen
  • Platzierung Ihrer Immobilie auf den relevanten Immobilienportalen
  • Hilfestellung und Rat bei all Ihren Fragen während des Verkaufs
  • Kaufanbotsvorlage, die die Rahmenbedingungen festlegt
  • Empfehlung einer Vertragserrichterin mit einem fairen Vertrag für beide Seiten
  • Besichtigungen mit allen Interessenten
Genaueres finden Sie unter "so funktioniert's".

Meine Immobilie ist bereits am Markt. Kann ich trotzdem KEINE MAKLEREI nutzen?

Selbstverständlich können Sie Ihre Immobilie auch dann mit uns anbieten, wenn Sie bereits einen anderen Makler beauftragt haben. Haben Sie einen schlichten Vermittlungsauftrag unterzeichnet, besteht auch die Möglichkeit, dass wir die Immobilie parallel anbieten. ACHTUNG - haben Sie mit dem Makler einen Alleinvermittlungsauftrag abgeschlossen, ist davon auszugehen, dass Sie ihm die gesamte Provision (Käufer & Verkäufer) bezahlen müssen, auch wenn Sie selbst Ihre Immobilie vermittelt haben. Am besten Sie kontaktieren uns direkt und wir helfen Ihnen unverbindlich weiter.

Was passiert, wenn ich Besichtigungen doch nicht selbst machen möchte?

Sollten Sie merken, dass Sie für Ihre Immobilie doch lieber keine Besichtigungen machen wollen, so können Sie ganz einfach auf das andere Modell wechseln.

Wie viel Zeit ist für die Vorbereitung des Verkaufs einzuplanen?

Grundsätzlich können wir 10 Werktage nach dem Ersttermin mit der Vermarktung auf allen Plattformen starten. Wir raten Ihnen für den Termin mit uns und unserem Fotografen zweimal rund zwei Stunden einzuplanen. Je nachdem wie gut Ihre Dokumentation über Ihre Immobilie vorbereitet ist, kann es auch sein, dass Sie kaum mehr Zeit für das Einholen der Unterlagen einplanen müssen. Sind allerdings noch alle Unterlagen von der Hausverwaltung einzuholen, keine Pläne vorhanden und möchten Sie vielleicht noch einen Teil der Immobilie räumen lassen, so raten wir Ihnen für den gesamten Prozess mindestens 3 bis 4 Wochen einzuplanen.

Welche Zusatzleistungen bieten KEINE MAKLEREI an?

Als Zusatzleistungen können Sie Folgendes dazubuchen:
  • Im Paket prüfen wir Dokumente und Verträge nicht auf ihren Inhalt. Eine solche Expertise können Sie jedoch in schriftlicher Form von uns einholen. Es gibt immer wieder Einzelfälle bei denen eine solche Leistung sinnvoll ist. Diese kostet pauschal EUR 349,-.
  • Sollten Sie ungerne verhandeln wollen, so gibt es die Möglichkeit unser digitales Angebotsverfahren in Anspruch zu nehmen. Um hierbei mit der nötigen Sorgfalt arbeiten zu können, verrechnen wir pro Angebotsdurchlauf zusätzlich EUR 149,-.
  • Urkundenaushebung aus dem Grundbuch. Sollten Sie Urkunden, wie einen Servitutsvertrag oder einen alten Kaufvertrag haben wollen, verrechnen wir pro Urkunde eine Service Fee von EUR 59,- .

Kann man mit KEINE MAKLEREI auch andere Objekte verkaufen?

Grundsätzlich ja. Auch Zinshäuser, Gewerbeimmobilien, Wohnrechte oder Superädifikate können mit KEINE MAKLEREI verkauft werden. Allerdings geben wir nur Marktwertanalysen von Immobilien aus der Hand, mit denen wir ständig vertraut sind. Hier besteht die Möglichkeit, eine Teilleistung von uns zu erhalten und/oder Beratungsleistung nach Stunden abzurechnen. Hauptausschlaggebend ist hier aber der Wissensstand des Verkäufers selbst. Am besten kontaktieren Sie uns.